🏡 NAGA KIRI VILLAS LAMAI – WILLE Z PRYWATNYM BASENEM NA SPRZEDAŻ

Nowoczesne tropikalne wille z prywatnym basenem – opcje Freehold & Leasehold

Witaj w Lamai, Koh Samui

Lamai to serce Koh Samui – idealna równowaga między złotymi plażami,
zielonymi wzgórzami i autentycznym tajskim stylem życia.
Bezpieczna, przyjazna okolica, doskonała dla rodzin, emerytów i przedsiębiorców.

Rodziny, emeryci oraz przedsiębiorcy odnajdują tu swój własny rytm. Lamai to coś więcej niż lokalizacja — to sposób życia.
Bezpieczne, przyjazne i naturalnie piękne, oferuje kontakt ze światem, jednocześnie pozostając spokojnie oddzielone od jego zgiełku.

O Naga Kiri Villas

Naga Kiri Villas to butikowa kolekcja nowoczesnych, tropikalnych domów położonych zaledwie 3 minuty od plaży Lamai, w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień.
Otoczony gajami kokosowymi i malowniczymi widokami na góry projekt łączy komfort, prywatność i wygodę w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych Koh Samui.

Każda willa została starannie zaprojektowana z jasnymi, otwartymi przestrzeniami dziennymi oraz elegancką architekturą tropikalną, która harmonijnie wpisuje się w naturalne otoczenie.
Prywatny pawilon na dachu stanowi idealne miejsce do relaksu, spotkań towarzyskich lub delektowania się wyspiarską atmosferą w gronie rodziny i przyjaciół.

Każda willa została starannie zaprojektowana z jasnymi, otwartymi przestrzeniami dziennymi oraz elegancką architekturą tropikalną, harmonijnie wpisującą się w naturalne otoczenie. Prywatny pawilon na dachu to idealna przestrzeń do relaksu, spotkań towarzyskich oraz cieszenia się wyspiarską atmosferą w gronie rodziny i przyjaciół.

Najważniejsze cechy i specyfikacja

• Cena (Leasehold): 7,500,000 THB
• Cena (Freehold): 11,500,000 THB
• Wielkość działki: 400–500 m2
• Pow. zabudowy: 275 sqm
• Design 3 sypialnie / 3.5 Łazienki
• Prywatny basen
• Pawilon wypoczynkowy na dachu
• Prywatne miejsce parkingowe
• Automatyczna brama oraz w pełni ogrodzona posesja
• Centralny bijler
• Podziemna instalacja elektryczna
• Prywatny ogród tropikalny
• Zagospodarowane tereny zielone wspólne
• Wysoka jakość wykonania i dbałość o detale

Dlaczego inwestować na Samui?

Rynek nieruchomości na Koh Samui nadal wykazuje silny i zrównoważony wzrost.
Ceny nieruchomości wzrosły o około 35% od okresu po pandemii Covid-19, co odzwierciedla odnowiony popyt międzynarodowy oraz długoterminowe zaufanie do potencjału wyspy.

Rynek oferuje wysokie stopy zwrotu z najmu na poziomie średnio 10%–18%, jedne z najwyższych w Tajlandii.
Koh Samui wciąż znajduje się na wczesnym etapie rozwoju, co w porównaniu z bardziej dojrzałymi destynacjami resortowymi daje istotny potencjał dalszego wzrostu.

Przy stabilnym wzroście wartości nieruchomości na poziomie 5%–7% rocznie, wspieranym przez ograniczoną podaż gruntów i rosnący popyt,
Koh Samui pozostaje doskonałym wyborem dla kupujących poszukujących zarówno wysokiej jakości życia, jak i długoterminowych korzyści inwestycyjnych.

Formy prawne

• Freehold: dostępne dla kupujących korzystających z tajskiej spółki lub kwalifikowanej tajskiej struktury własnościowej
• Freehold: dostępne dla kupujących korzystających z tajskiej spółki lub kwalifikowanej tajskiej struktury własności

Obie opcje są odpowiednie zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem lub strategię mieszaną.

Plan płatności (Freehold):

• Total Price: 11,500,000 THB
• Reservation Deposit: 500,000 THB (contract signing within 30 days)

Uwzględniowe w cenie

• Pozwolenie na budowę, VAT oraz podatek budowlany
• 4 klimatyzatory oraz 4 wentylatory sufitowe
• Oświetlenie oraz armatura sanitarna
• Basen z systemem filtracji solnej
• Zewnętrzne mury graniczne oraz automatyczna brama
• Centralne ogrzewanie wody

Kuchnia i meble nie są uwzględnione

Plan płatności:

• 30% – Podpisanie Umowy
• 25% – zakończenie prac konstrukcyjnych
• 20% – wykończenie dachu i ścian
• 20% – Prace wykończeniowe wewnątrz
• 5% – odbiór końcowy i przekazanie nieruchomości

Leasehold – plan płatności

• Cena całkowita: 7 500 000 THB
• Opłata rezerwacyjna: 500,000 THB
• płata za dzierżawę gruntu: 90 000 THB rocznie (płatna co 3 lata)

Construction inclusions identical to Freehold option.

Plan płatności:

• 30% – Podpisanie Umowy
• 25% – zakończenie prac konstrukcyjnych
• 20% – wykończenie dachu i ścian
• 20% – Prace wykończeniowe wewnątrz
• 5% – odbiór końcowy i przekazanie nieruchomości

Zwrot z inwestycji (ROI) – Freehold

• Łączna wartość inwestycji (wraz z umeblowaniem): 12 700 000 THB
• Prognozowany roczny przychód brutto z najmu: 1 638 000 THB
• Roczny przychód netto z najmu: 1 362 300 THB
• Średnia stopa zwrotu (ROI): 10,7%
• Szacowany okres zwrotu inwestycji: 9,32 roku

Prognoza zwrotu z inwestycji – Leasehold

• Łączna wartość inwestycji (wraz z umeblowaniem): 8 700 000 THB
• Prognozowany roczny przychód brutto z najmu: 1 638 000 THB
• Opłata za dzierżawę gruntu: 90 000 THB rocznie
• Roczny przychód netto z najmu: 1 302 300 THB
• Średnia stopa zwrotu (ROI): 15,0%
• Szacowany okres zwrotu inwestycji: 6,68 roku

Dane oparte na aktualnych warunkach rynkowych. Mogą wystąpić dodatkowe, drobne koszty operacyjne.

Idealne dla

• Osoby poszukujące nowoczesnej, prywatnej willi blisko plaży
• Inwestorzy poszukujący wysokich stóp zwrotu z najmu
• Rodziny lub emeryci poszukujący spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej lokalizacji
• Kupujący poszukujący elastycznych form prawnych zakupu na Koh Samui

Kontakt

Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania pełnych informacji, rzutów, dostępności lub umówienia prywatnej prezentacji.
📞 +66 080 579-73-26